Woonoppervlakte
Circa 130 m²
Perceeloppervlakte
Circa 228 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2015
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Radon 41

3894 DP, Zeewolde (Flevoland)

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze moderne en uitstekend onderhouden woning aan de Radon 41 met 3 slaapkamers in Zeewolde te mogen aanbieden. Deze woning is gelegen in het bergkwartier, is gebouwd in 2015 en kenmerkt zich door zijn lichte karakter, praktische indeling en fijne leefruimtes. De woning beschikt over een ruime tuin met houten berging en is via de naastgelegen oprit met carport goed bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en modern wil wonen!

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de ruime doorzonwoonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt. De ruimte is vrij in te delen naar uw eigen woonwensen. Tevens bevindt er zich een praktische kast onder de trap voor extra bergruimte.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een verrassend ruime en lichte open ruimte. Dankzij de twee dakramen en de uitbouw aan de voorzijde is dit een zeer prettige verdieping met veel daglicht. Deze ruimte is geheel naar wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van een houten berging is er voldoende plek voor opslag en ontspanning. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en tevens via de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:

- Woning uit 2015 met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier)
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Lichte doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Vloerverwarming begane grond
- Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet
- Royale en lichte zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
- Houten berging en carport

Omgeving:
De Polderwijk is de nieuwste ontwikkeling aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Bergkwartier vormt een verhoogd gebied zodat op het niveau van de
Zeewolderdijk gewoond kan worden met een mooi uitzicht over het Wolderwijd. Uw boodschappen kunt u "om de hoek” doen bij de "World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden om zowel uw dagelijkse boodschappen te doen als gezellig te winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, neem ook eens de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook erg leuk. Door de goede (bus)verbindingen zijn het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere prima bereikbaar. De dichtstbijzijnde NS-stations vindt u in Harderwijk en Nijkerk.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
462 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, dakraam

Energie

Energielabel
A+LUS
Energielabel registratie
08-07-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
District heating
Warm water
District heating

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin
30 m² (3 meter diep en 10 meter breed)
Afmetingen achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Zeewolde

Energielabel deze woning

Energielabel A+LUS

Publicatie energielabel: 08-07-2024

Stroomverbruik per jaar

3910 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Zeewolde)

Gasverbruik per jaar

1050 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Zeewolde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Kadastrale kaart

Lijst van zaken

Vragenlijst deel 1

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Totaal aantal inwoners
4075 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

tot 15 jaar
26%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
35%
45 tot 65 jaar
21%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
43%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
69%
Woningen na 2015
31%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Gemiddelde WOZ waarde
€ 293.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Adressen per km²
835
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 3894 Gemeente kaart zeewolde

Korte feiten over Zeewolde

Zeewolde is een van de zes gemeenten van de Nederlandse provincie Flevoland, die drooggelegd is in de jaren zestig van de vorige eeuw. De gemeente telt 23.883 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een relatief grote landoppervlakte van 248,76 km² (bijna twee keer zoveel als de buurgemeente Almere). Zeewolde werd in 1984 een zelfstandige gemeente en is daarmee de jongste, niet door samenvoeging ontstane, gemeente van Nederland.

Flevopand Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Raadhuisstraat 40

3891 EB, Zeewolde

036 200 2123 info@flevopand.nl www.flevopand.nl

Over Flevopand Makelaars

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

Over Flevopand Makelaars
Reviews Flevopand Makelaars

Radon 41, Zeewolde

€ 569.000 k.k. - Beschikbaar