Radon 41

3894 DP Zeewolde

Verhandlungspreis

€ 569.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
130 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A+
Bouwjaar
2015

Beschreibung

Achtung, der fragliche Preis ist ein Angebot ab dem Preis: Angebote ab dem fraglichen Preis werden von Verkäufern in Betracht gezogen.

Flevopand Makelaars ist besonders stolz, Ihnen diese moderne und gut erhaltene Wohnung an der Radon 41 mit 3 Schlafzimmern in Zeewolde anzubieten. Diese Wohnung liegt im Bergviertel, wurde 2015 gebaut und zeichnet sich durch ihr helles Erscheinungsbild, praktische Grundrissgestaltung und feine Wohnbereiche aus. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten mit Holunderlagerung und ist über die benachbarte Zufahrt mit Carport gut erreichbar. Ein wundervoller Ort für alle, die bequem und modern wohnen möchten!

Einteilung

Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Toilette, Garderobe und Treppenaufgang. Von hier aus betreten Sie den geräumigen, hellen Wohnraum mit direktem Licht. Der Raum kann nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Darüber hinaus befindet sich unter der Treppe eine praktische Schrank für zusätzlichen Stauraum.
Die offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist modern ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Induktionskochstelle mit Abzugshaube, Ofen, Geschirrspüler und eine Kühlschrank-/Tiefkühlkombination. Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit bequemer Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Schiebetüren gelangen Sie in den wunderschön angelegten Hinterhof.

Erste Etage:
Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine doppelte Waschtisch mit Möbel, ein zweites WC und eine Dusche mit Eintritt.

Zweite Etage:
Die Dachgeschoss ist eine überraschend großzügige und helle offene Fläche. Dank der beiden Dachfenster und der Ausbauteile vorne ist dies eine sehr angenehme Etage mit viel Tageslicht. Dieser Raum kann vollständig nach Wunsch eingerichtet werden, beispielsweise als zusätzlicher Schlafraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Darüber hinaus befindet sich hier der Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Garten:
Der Hinterhof ist gut gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Genießen. Dank der praktischen Aufteilung und der vorhandenen Holzspeicher ist genug Platz für Lagerung und Entspannung vorhanden. Der Garten ist über die Schiebetüren vom Wohnzimmer aus erreichbar und zusätzlich auch von der Seite des Hauses.

Besonderheiten:

- Wohnungsstand 2015 mit drei Schlafzimmern (Möglichkeit für vier)
- Heizung und Warmwasser über Stadtzentralheizung
- Helle Wohnzimmer mit Terrassentüren
- Offene Küche mit Einbauküche
- Fußbodenheizung Erdgeschoss
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Eintritt und 2. Toilette
- Prunkvoll und heller Dachboden mit Erweiterungsmöglichkeiten
- Holz Lagerung und Carport

Umfeld:
De Polderwijk ist die neueste Entwicklung im Nordwesten von Zeewolde. Hier können Sie alle Raum genießen, eingebettet in Wasser und Grün. Der Stadtteil besteht aus mehreren Teilgebieten, jedes mit seiner eigenen Wohnatmosphäre und einer Vielzahl von Wohnungstypen. Bergkwartier bildet ein angehöhtes Gebiet, so dass auf der Ebene der
Zeewolderdijk kann bewohnt werden mit einem schönen Ausblick über das Wolderwijd. Ihre Einkäufe können Sie „um die Ecke“ bei der Supermarkt „World of Food“ erledigen, aber auch das nahegelegene Zentrum von Zeewolde bietet umfangreiche Möglichkeiten, sowohl Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen als auch gemütlich einzukaufen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an das Straßennetz sind Städte wie Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad und Amsterdam mit dem Auto gut erreichbar. Ein feingliedriges Netz von Fahrradwegen verbindet das Parkkwartier mit dem Zentrum von Zeewolde und dem Horsterveld. Auch Harderwijk ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar, nutzen Sie auch einmal die Fahrrad- und Fußbrücke, nicht nur praktisch, sondern auch sehr schön. Dank der guten (Bus)-Verbindungen sind das gemütliche Harderwijk, Nijkerk und Almere prima erreichbar. Die nächstgelegenen NS-Bahnhöfe finden Sie in Harderwijk und Nijkerk.

Eigenschaften

Vraagprijs € 569.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 08-07-2024
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming District heating
Warm water District heating
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 228 m²
Inhoud 462 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, dakraam
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 30 m² (3 meter diep en 10 meter breed)
Afmetingen achtertuin 72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Radon 41, Zeewolde

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zeewolde

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+

Energietagmenteil: 08-07-2024

Jahres-Stromverbrauch

3910 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Zeewolde)

Gaskonsum pro Jahr

1050 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Zeewolde)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 582.230

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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Veelzijdige regio

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Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

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